Разработать калькулятор аренды коммерческих помещений для сайта агентства

Работаю с коммерческой недвижимостью и хочу добавить на сайт агентства инструмент, который сам считает стоимость аренды для клиента. Сейчас всё держится на звонках: человек смотрит объявление, но точную цену узнаёт только после разговора с менеджером, и часть таких клиентов просто не перезванивает, потому что искала быстрый ответ, а не переговоры. Нужен блок на сайте, куда посетитель вбивает площадь, тип объекта и желаемый срок аренды — и сразу видит примерную сумму к оплате в месяц, включая коммуналку.

По логике: пользователь выбирает вид помещения — офис, магазин, склад или производство, — вводит метраж и указывает срок аренды, потому что ставка меняется в зависимости от того, снимают на несколько месяцев или на несколько лет. На выходе нужен понятный расклад: аренда отдельной строкой, коммунальные расходы отдельной строкой и итог внизу, плюс кнопка "оставить заявку" прямо на странице расчёта. Стиль оформления должен совпадать с остальным сайтом, а работать это должно одинаково хорошо и на компьютере, и с телефона.

Что важно на выходе:
— коэффициенты расчёта вынесены отдельно, чтобы их могли менять без разработчика
— корректная работа на телефонах и планшетах
— проверка полей ввода и подсказки при неверных значениях
— возможность потом добавить новые типы помещений