Есть частный дом с подвалом — часть уже отделана, но после ливней там сыро, а прошлой и позапрошлой зимой вдоль одной стены возле котельной реально стояла вода на полу. Проверил сам всё, до чего смог дотянуться: желоба и водостоки чистые, вода от дома отведена, уклон вокруг фундамента вроде в норме. Но дальше своими силами не разобраться — нужен специалист, который реально работал с протечками в подвалах и понимает, откуда вода идёт на самом деле, а не просто затирает трещину.
Судя по тому, что почитал на форумах, скорее всего это случай для внутренней дренажной системы: штробление траншеи вдоль проблемной стены (возможно, и второй, там тоже небольшие белые разводы на бетоне), укладка перфорированной трубы в гравий и отвод воды в приямок насоса-откачки — либо ставим новый насос и приямок, если старый слабый или неудачно расположен. После дренажа хочу закрыть стены влагозащитной мембраной, чтобы держать влажность под контролем и потом можно было довести подвал до жилого вида. Если по факту осмотра выяснится, что правильнее делать наружную гидроизоляцию — с откопкой, мембраной и дренажной трубой снаружи — расскажите про такой вариант тоже, с разницей в деньгах и сроках.
Что нужно от исполнителя по этапам: 1) выезд и диагностика на месте — где реально идёт вода, а не догадки; 2) письменная смета с описанием решения (внутренний дренаж или наружный, куда идёт труба, какой насос ставим, куда выводится слив от дома); 3) сама укладка дренажа с правильным уклоном и гравийной подушкой; 4) насос-откачка новый или замена старого, желательно с резервным питанием от аккумулятора — свет у нас во время гроз пропадает регулярно; 5) укладка влагозащитной мембраны на стены после дренажа; 6) уборка и заделка бетонного пола там, где резали.
Важно, чтобы у исполнителя был опыт именно на таких объектах — с фото «до/после» или отзывами по похожим подвалам, и чтобы на систему давалась письменная гарантия: в этой сфере обычно дают долгосрочную или даже пожизненную гарантию на дренаж, хочу понимать, что предлагаете конкретно вы. В заявке укажите примерные сроки в днях, нужны ли какие-то согласования в нашем регионе и утилизацию вынутого бетона и грунта берёте на себя или нет. Отдельно ценю, когда мастер объясняет по ходу работы, что нашёл в траншее — хочу понимать реальную картину, а не просто получить закопанную траншею и слова «всё исправили».
Бюджет обозначил примерный — точная сумма будет понятна после осмотра стены и решения, одну или две стены обрабатывать, но в отклике прошу дать реалистичную вилку, а не случайную цифру для галочки. Фото проблемного места и план подвала скину по запросу в переписке. Хотелось бы закрыть вопрос до следующего сезона дождей, так что кто может выехать в разумные сроки — приоритет.
Судя по тому, что почитал на форумах, скорее всего это случай для внутренней дренажной системы: штробление траншеи вдоль проблемной стены (возможно, и второй, там тоже небольшие белые разводы на бетоне), укладка перфорированной трубы в гравий и отвод воды в приямок насоса-откачки — либо ставим новый насос и приямок, если старый слабый или неудачно расположен. После дренажа хочу закрыть стены влагозащитной мембраной, чтобы держать влажность под контролем и потом можно было довести подвал до жилого вида. Если по факту осмотра выяснится, что правильнее делать наружную гидроизоляцию — с откопкой, мембраной и дренажной трубой снаружи — расскажите про такой вариант тоже, с разницей в деньгах и сроках.
Что нужно от исполнителя по этапам: 1) выезд и диагностика на месте — где реально идёт вода, а не догадки; 2) письменная смета с описанием решения (внутренний дренаж или наружный, куда идёт труба, какой насос ставим, куда выводится слив от дома); 3) сама укладка дренажа с правильным уклоном и гравийной подушкой; 4) насос-откачка новый или замена старого, желательно с резервным питанием от аккумулятора — свет у нас во время гроз пропадает регулярно; 5) укладка влагозащитной мембраны на стены после дренажа; 6) уборка и заделка бетонного пола там, где резали.
Важно, чтобы у исполнителя был опыт именно на таких объектах — с фото «до/после» или отзывами по похожим подвалам, и чтобы на систему давалась письменная гарантия: в этой сфере обычно дают долгосрочную или даже пожизненную гарантию на дренаж, хочу понимать, что предлагаете конкретно вы. В заявке укажите примерные сроки в днях, нужны ли какие-то согласования в нашем регионе и утилизацию вынутого бетона и грунта берёте на себя или нет. Отдельно ценю, когда мастер объясняет по ходу работы, что нашёл в траншее — хочу понимать реальную картину, а не просто получить закопанную траншею и слова «всё исправили».
Бюджет обозначил примерный — точная сумма будет понятна после осмотра стены и решения, одну или две стены обрабатывать, но в отклике прошу дать реалистичную вилку, а не случайную цифру для галочки. Фото проблемного места и план подвала скину по запросу в переписке. Хотелось бы закрыть вопрос до следующего сезона дождей, так что кто может выехать в разумные сроки — приоритет.
