Холодный пол на первом этаже редко лечится коврами и толстыми носками. Я приезжаю, открываю люк в подпол — и почти всегда вижу одно и то же: влажный бетон, тёмные разводы у основания стены, иней на выпусках труб зимой. Тепло уходит не через окна, а через заглублённую часть стены, которая стоит в мокром грунте без единого миллиметра утеплителя. Поэтому разговор начинается не с толщины плиты, а с шурфов: смотрю глубину подошвы, тип грунта, воду, состояние старой отмостки и куда на самом деле сливается вода с крыши.
Работаю только участками. Открываю два-три метра периметра, довожу этот кусок до конца и только потом иду дальше. Так дом не остаётся без бокового упора грунта, а подошва — без опоры: копаю до неё, но никогда под неё, и отвал держу подальше от бровки. На открытом участке снимаю с бетона грязь и всё, что отслаивается, расшиваю трещины и стык плиты со стеной, ремонтирую и вывожу плоскость составом на цементной основе. Ровная стенка — это не эстетика: на кривой плита работает углами и через сезон трескается.
Материал под землёй должен быть равнодушен к воде и огню и не интересен живности. Пеностекло этому отвечает: закрытые поры, нулевое водопоглощение, стабильная геометрия под нагрузкой засыпки. Клею вразбежку на безбитумный состав, плотно, без сквозных щелей, надземную зону добиваю дюбелями. Дальше защита: шиповидная мембрана, геотекстиль, промытый щебень как дренажный слой к трубе. Засыпаю слоями по 20-25 сантиметров, каждый проходя виброплитой, делаю утеплённую отмостку с нормальным уклоном и возвращаю на место плитку, бордюр, газон и ступени.
Состав работ:
— выезд, шурфы, смета с честными объёмами;
— поэтапная откопка без подмыва подошвы;
— подготовка и выравнивание бетонной стенки;
— гидроизоляция там, где её нет или она мертва;
— монтаж пеностекла на клей и дюбели;
— мембрана, геотекстиль и дренажный щебень;
— отделка видимой части цоколя;
— утеплённая отмостка по периметру;
— уплотнённая обратная засыпка и уборка после себя.
Срок по дому средней площади — около девяти рабочих дней; затяжные дожди и тяжёлый грунт добавляют один-два. Фотоотчёт по каждому участку до засыпки отдаю заказчику: то, что закопано, потом проверить нечем.
Работаю только участками. Открываю два-три метра периметра, довожу этот кусок до конца и только потом иду дальше. Так дом не остаётся без бокового упора грунта, а подошва — без опоры: копаю до неё, но никогда под неё, и отвал держу подальше от бровки. На открытом участке снимаю с бетона грязь и всё, что отслаивается, расшиваю трещины и стык плиты со стеной, ремонтирую и вывожу плоскость составом на цементной основе. Ровная стенка — это не эстетика: на кривой плита работает углами и через сезон трескается.
Материал под землёй должен быть равнодушен к воде и огню и не интересен живности. Пеностекло этому отвечает: закрытые поры, нулевое водопоглощение, стабильная геометрия под нагрузкой засыпки. Клею вразбежку на безбитумный состав, плотно, без сквозных щелей, надземную зону добиваю дюбелями. Дальше защита: шиповидная мембрана, геотекстиль, промытый щебень как дренажный слой к трубе. Засыпаю слоями по 20-25 сантиметров, каждый проходя виброплитой, делаю утеплённую отмостку с нормальным уклоном и возвращаю на место плитку, бордюр, газон и ступени.
Состав работ:
— выезд, шурфы, смета с честными объёмами;
— поэтапная откопка без подмыва подошвы;
— подготовка и выравнивание бетонной стенки;
— гидроизоляция там, где её нет или она мертва;
— монтаж пеностекла на клей и дюбели;
— мембрана, геотекстиль и дренажный щебень;
— отделка видимой части цоколя;
— утеплённая отмостка по периметру;
— уплотнённая обратная засыпка и уборка после себя.
Срок по дому средней площади — около девяти рабочих дней; затяжные дожди и тяжёлый грунт добавляют один-два. Фотоотчёт по каждому участку до засыпки отдаю заказчику: то, что закопано, потом проверить нечем.
