Приёмка квартиры у застройщика — единственный шанс зафиксировать брак до того, как акт подписан и претензии предъявлять поздно. Делаю инструмент, который убирает из этого момента бумажный блокнот и ручной пересчёт замечаний: весь осмотр превращается в готовый документ прямо на объекте.
Работает так. Покупатель или его представитель обходит квартиру с телефоном, по каждому помещению открывает пункты чек-листа — именно те, что актуальны для новостройки: качество штукатурки и стяжки, монтаж окон и дверных блоков, разводка электрики, сантехнические узлы, отопительные стояки, балконное остекление. Найденный дефект фиксируется сразу с фотографией и пояснением, без переписывания на бумагу и последующего набора текста дома. По завершении обхода акт собирается автоматически — с перечнем дефектов по комнатам и сроком, в который застройщик обязан всё устранить.
Отдельно решаю вопрос контроля после подписания: по каждому пункту акта веду статус — ждёт исправления, в работе, устранено, — и если срок прошёл, а дефект не закрыт, это видно сразу, без пересчёта вручную. Такой подход отличается от акта при сдаче квартиры в аренду и от поэтапной приёмки во время строительства — здесь речь именно о финальной передаче готового жилья от застройщика собственнику, со всеми характерными для новостроек дефектами.
Что получаете:
— готовый чек-лист под приёмку новостройки
— фото и комментарии к каждому дефекту
— автосборка акта со сроками устранения
— контроль статусов после подписания
— документ, готовый к печати
Работает так. Покупатель или его представитель обходит квартиру с телефоном, по каждому помещению открывает пункты чек-листа — именно те, что актуальны для новостройки: качество штукатурки и стяжки, монтаж окон и дверных блоков, разводка электрики, сантехнические узлы, отопительные стояки, балконное остекление. Найденный дефект фиксируется сразу с фотографией и пояснением, без переписывания на бумагу и последующего набора текста дома. По завершении обхода акт собирается автоматически — с перечнем дефектов по комнатам и сроком, в который застройщик обязан всё устранить.
Отдельно решаю вопрос контроля после подписания: по каждому пункту акта веду статус — ждёт исправления, в работе, устранено, — и если срок прошёл, а дефект не закрыт, это видно сразу, без пересчёта вручную. Такой подход отличается от акта при сдаче квартиры в аренду и от поэтапной приёмки во время строительства — здесь речь именно о финальной передаче готового жилья от застройщика собственнику, со всеми характерными для новостроек дефектами.
Что получаете:
— готовый чек-лист под приёмку новостройки
— фото и комментарии к каждому дефекту
— автосборка акта со сроками устранения
— контроль статусов после подписания
— документ, готовый к печати
